Business Campus Neue Balan, Haus 3

München, Germany
Architects
Oliv
Address
Balanstraße 3, 81541, München, Germany
Year
2012

Seit 2004 werden einzelne Gebäudeteile des ca. 81.000 qm großen Komplexes durch gezielte, bedarfsorientierte Revitalisierung wieder dem Immobilienmarkt zugeführt. Die Aufgabe für die Revitalisierung des Haus 3 bestand darin, ein bestehendes Gebäude zu revitalisieren, an- und umzubauen und auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Die Grundstruktur des Gebäudes, das statische Gerüst, die Fassade und die gesamte Haustechnik wurde im Rahmen der Neuplanung inkl. des Raumbildenden Ausbaus ertüchtigt. Neben den strukturellen Maßnahmen wie Nutzerbedarfsmanagement und der Steigerung der Flächeneffizienz durch Veränderung des Achsrasters, wurden folgende bauliche Maßnahmen durchgeführt: Gebäude- und Fassadensanierung | Erneuerung der Haustechnik, Energieversorgung | Anpassung Brandschutz, Erstellung eines neuen Brandschutzkonzepts | Umstrukturierung des Grundrisses mit Sanitärbereichen und raumbildender Ausbau von Büroflächen | Umstrukturierung und Erweiterung der Erschließung, Anbau eines Treppenturms.

Leistungen
Revitalisierung, Umbau und Neubau des ehemaligen Infinion Hochhauses, Energetische Sanierung, Neukonzeption und Ertüchtigung des statischen Systems, neues Brandschutzkonzept, neue Fassadengesteltung, Umnutzung und Umstrukturierung des gesamten Grundrisses mit Sanitärbereich

Bauzeit
2009 - 2012

HNF
ca. 10.000 qm

Bauherr
Allgemeine SÜDBODEN Grundbesitz Verwaltung GmbH

Fotos
Edzard Probst

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